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L'équipe Cléia pilote votre investissement immobilier locatif à Nantes de A à Z.
Notre service clé en main vous permet de gagner du temps en étant rentable !
Expert
depuis
8 ans
+ 100
réalisations
à Nantes
100 %
indépendant
Ce sont nos clients qui en parlent le mieux :
Cléia a su nous dénicher le bien qui correspond à l'ensemble de nos critères. Toute l'opération s'est déroulée comme prévu et de façon très professionnelle par toute l'équipe. Nous n'aurions jamais eu le temps de nous en occuper et avons été rassurés tout au long de ce projet en étant systématiquement informés des prochaines étapes, avant l'acquisition et pendant les travaux (top les comptes-rendus de chantier !)... un bel investissement locatif rentable !
Arnaud H.
Cela faisait des années que nous voulions investir mais nous n'arrivions pas à nous lancer. Il y a un an, nous avons contacté plusieurs acteurs du déficit foncier à Nantes et avons sélectionné Cléia. Nous sommes ravis de notre choix : les chiffres annoncés sont devenus réalité, l'accompagnement tout au long du projet était précis et très professionnel, le respect du calendrier et la qualité de prestations étaient également au rendez-vous !
Hélène S.
C'est notre 5ème investissement avec Cléia et comme toujours, nous sommes bluffés des délais et du budget respectés... Surtout en cette période si complexe ! C'est un meublé en LMNP rentable ! Nous n'aurions jamais pensé à ce réaménagement de l'appartement qui permet d'augmenter la rentabilité ! Merci à nouveau Cléia et toute l'équipe !
Jean-Marie L.
Investir dans l'immobilier avec Cléia c'est...
. Conseils fiscaux et patrimoniaux
. Cadrage du projet
. Sélection d'un bien adapté à votre situation
. Accompagnement sur l'ensemble du process d'acquisition
. Étude technique des travaux de rénovation, planification, coordination jusqu'à la réception de chantier
. Mise en location
. Gestion locative
Votre investissement géré à 100 % en interne par l'équipe Cléia
Un investissement doit être adapté à votre projet de vie. Nous vous proposons plusieurs solutions parmi lesquelles vous trouverez celle qui convient le mieux à votre projet patrimonial.
Nos savoir-faire
Nos dernières réalisations
Nous étudions et recherchons pour vous le meilleur choix d'investissement immobilier
LMNP : colocation de 4 chambres meublées
> Rentabilité brute : 7.20 %
> Pas d'imposition sur le revenu foncier pendant 14 ans
> Budget total : 350 000 € dont 85 000€ de travaux
Ces valeurs expriment nos priorités dans nos relations avec nos salariés, clients et partenaires.
Nous faisons partie intégrante d'un écosystème social et économique dans lequel nous reconnaissons pleinement notre contribution qui se doit d'être vertueuse.
Isabelle MOUROCQ
Fondatrice & Directrice Générale
Cléia & InvestiràNantes
J'ai commencé en 2014 à investir à titre personnel et j'ai réalisé que l'investissement locatif demande à la fois une expertise plurielle et beaucoup de temps.
L'expertise : connaissance du marché immobilier local (et de ses acteurs), recul sur l'évolution de ce marché, analyse financière fine qui permet de réussir son investissement, maîtrise de la fiscalité, sélection des artisans, pilotage des travaux de rénovation et sélection des locataires...
Le temps : sillonner la ville et bien connaître les différents quartiers en fonction des objectifs d'investissement, visiter des biens, les évaluer, évaluer l'enveloppe travaux, élaborer le plan de travaux, sélectionner des artisans, planifier et coordonner les travaux, faire visiter à de potentiels locataires...
Bref, de là est née l’idée d’offrir un service clé en main aux contribuables qui veulent investir en toute sérénité sans pour autant en avoir ni le temps ni les connaissances.
Je me suis donc formée à la fiscalité et l’ingénierie immobilières. J’ai créé mon entreprise avec 2 branches distinctes : l’une dédiée à la sélection de biens immobiliers et à la gestion locative et l’autre dédiée à la conduite de travaux. Nous gérons en interne l'ensemble du projet, ce qui assure la pérennité et la fiabilité de l'investissement.
Aujourd’hui, après plus de 100 projets réalisés et forte d’un excellent retour clients (50% de nos clients nous recommandent et ou réinvestissent avec nous), mon entreprise s’agrandit tout en restant à 100% indépendante.
Nous travaillons avec des méthodes collaboratives et agiles, en interne mais aussi avec nos partenaires.
La satisfaction client reste au centre de notre écosystème.
Nos valeurs
Confiance
Nous entamons chaque relation avec confiance. Nous entretenons cette confiance sur la durée et avec tous les acteurs de notre réseau, qu'ils soient internes ou externes.
Engagement
Nous sommes fortement engagés dans chaque projet sur toutes les étapes. L'un de nos clients le dit très bien "vous menez l'investissement comme s'il s'agissait du votre"
Michaël M.
Exigence
Nos clients et nos collaborateurs méritent le meilleur. Nous devons à chaque instant rechercher l'excellence en donnant le meilleur de nous-même.
Cela se retrouve dans le qualité des relations, le respect des délais et budget, la qualité des produits...
Sécurité
La satisfaction durable est notre priorité. Un investissement se doit d'être pérenne et d'apporter la sérénité. Nous nous efforçons de maîtriser les risques aussi bien pour nos clients que pour nos collaborateurs et partenaires.
Un projet d'investissement ? Une question ? Contactez-nous !
02 53 35 30 40
