Comment réussir votre projet?
Investir dans l'immobilier demande de multiples expertises, et nombreux sont ceux qui n'ont pas de réelle expérience dans le sujet. Il est très souvent difficile de se lancer.
Faire appel à un professionnel ? Mais comment le choisir ? Comment savoir si la prestation sera celle qui vous conviendra?
Cléia vous propose de balayer les principaux éléments de réflexion d'un projet immobilier afin que vous puissiez vous rapprocher de la concrétisation !

Les 3 étapes d'un investissement réussi
Bien acheter
Un bon emplacement
dans une ville porteuse,
une copropriété saine, un prix d'acquisition au plus près du marché... tout ceci représente les bases d’une acquisition
pérenne.
L’optimisation de
l’investissement passe
également par l’aspect
financier : négocier les
conditions d’emprunt, évaluer
l’impact fiscal, la rentabilité nette et l’effort d’épargne.
Bien louer
Plusieurs facteurs sont à maîtriser :
un loyer adapté au marché, proche de la mensualité de l’emprunt ; un emplacement en fonction de la typologie de locataires visés ; une rénovation durable avec des
matériaux de qualité ;
un appartement bien agencé et équipé. Tout cela doit être évalué dès la phase projet.
Bien revendre
Dès l’achat, il faut anticiper
la revente .
S'assurer dès l'achat que la revente permettra de dégager une plus-value : prendre en compte le potentiel de la ville, du quartier, la tendance des prix sur les dernières années à cet emplacement pour ce type de bien, la valorisation des
travaux réalisés.
68%
des Français font le choix de l’immobilier pour leur épargne
93%
des investisseurs locatifs sont satisfaits de leur investissement
45m²
surface moyenne d’un bien acquis au titre de l’investissement locatif
Chacun ses motivations pour investir dans l'immobilier
Pourquoi investir à Nantes?
Pôle d'attractivité du nord-ouest de la France, ville économique, culturelle et étudiante, Nantes est la 6ème plus grande ville de France avec plus de 300.000 habitants.
L'agglomération nantaise accueille près de 10.000 nouveaux habitants chaque année et compte 50.000 étudiants.
Le bassin économique est très diversifié aussi bien dans l'industrie, l'agro-alimentaire que les services.
Le prix de l'immobilier, même s'il a connu une progression importante ces dernières années, reste bien placé pour réaliser des opérations à bon rendement locatif avec une réelle
sécurité à la revente.
De très bonnes conditions pour réussir son investissement locatif !
Nantes 2
e
villes préférées
des investisseurs
(classement SeLoger.com 2019)