Notre savoir-faire :

l'investissement locatif clé en main !

 

 

Le clé en main, c'est permettre à l'investisseur de se reposer sur un professionnel qui le guide tout au long du process.

 

Cléia vous facilite la vie en étant le seul partenaire direct. Complètement indépendant, Cléia défend uniquement votre intérêt.

 

Toutes les étapes du projet sont pilotés par l'équipe Cléia : étude de votre situation patrimoniale & fiscale, définition du projet cible, sélection du bien, étude et réalisation des travaux avec un réseau d'artisans partenaires, recherche et mise en place du locataire, gestion locative...

Magali B.

Nous n'avons eu à nous occuper de rien, tout a été géré de A à Z par Cléia, avec beaucoup de rigueur, une véritable implication, notamment auprès des artisans, dans la qualité de réalisation et dans le respect du timing. L'appartement était vraiment en mauvais état, il est devenu très moderne, lumineux et spacieux.

Les 6 étapes

de votre projet

avec Cléia

 

Nos compétences au service de

chaque étape du projet

Recherche du bien et négociation

Grâce à notre professionnalisme reconnu, des agents immobiliers et études notariales nous proposent des biens dès leur arrivée sur le marché,  nous permettant ainsi de capter de bonnes affaires.

Cléia sait évaluer la valeur d'un bien à l'instant T et vous positionner rapidement sur des biens sélectionnés pour vous.

Dès la présentation d'un bien, Cléia a déjà estimé le budget travaux, calculé la rentabilité, l'effort d'épargne

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Conseil en investissment immobiler

Notre expertise au service de votre projet, en toute indépendance et transparence : fiscalité immobilière, connaissance du marché immobilier nantais, calcul de rentabilité, analyse de financement, effort d'épargne mensuel...

Suivi de l'acte notarié

De la signature de l’offre d’achat à la signature de l’acte authentique en passant par la promesse de vente, Cléia vous accompagne sur toutes ces étapes et est à vos côtés pour vous aider à décrypter, respecter les dates jalons, synthétiser la masse de documents, vous familiariser avec les conditions d’emprunt.

Etude de rénovation

Notre bureau d'étude définit le projet de rénovation, selon des critères de Qualité, de pérennité et d'efficacité locative. Notre réseau d'artisans partenaire participe à la validation technique des solutions et propose rapidement le chiffrage de travaux dans une enveloppe qui a déjà été estimée.

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Mise en location et gestion locative

Avant la fin des travaux, l'agence immobilière de Cléia se charge de  la mise en location afin que le bien soit loué rapidement ; en moyenne, une seule semaine est nécessaire à la première mise en location.

Cléia prend en charge l'ensemble des démarches de location : visites, présentation des potentiels locataires, rédaction du bail et de l'état des lieux.

Cléia offre également la prestation de gestion locative afin, d'une part de vous permettre de continuer à optimiser votre investissement et d'autre part d'assurer le suivi du bien sur la durée.

 

Pourquoi intégrer cette activité à Cléia? Parce que l'étape de location constitue la phase opérationnelle du "BIEN LOUER", qui peut présenter des écueils si elle est mal gérée, et cela peut affecter la rentabilité de votre projet.

Assistance à la maîtrise d'ouvrage

Cléia vous propose l'ensemble des travaux prévus et les différentes options  ; ensemble, nous arrêtons un plan de travaux. Une fois les artisans sélectionnés et les devis validés, Cléia planifie avec les artisans  le timing précis puis assure la coordination pendant la durée des travaux, généralement 8 semaines.

Respect des délais, du budget et qualité de réalisation sont les priorités des équipes et c'est ce qui motive nos clients à nous recommander auprès de leurs proches.

 

Cléia travaille sur la durée avec plusieurs équipes d'artisans choisis pour leur engagement et sérieux.

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Nos réseaux professionnels en support

Notaires

De part son activité répétée sur la place nantaise, Cléia est en lien avec de nombreux notaires et vous accompagne tout au long du processus d'acquisition.

En lien direct avec votre notaire, Cléia vous simplifie les démarches.

Agents immobiliers et études notariales

Sur un marché très tendu comme celui de Nantes, il est nécessaire d'être proche des professionnels de la transaction immobilière pour avoir accès aux biens intéressants qui ne sont en vente que peu de temps.

Cléia entretient d'étroits liens avec de nombreux agents immobiliers et études notariales afin de vous donner accès à des biens d'intérêt en avant-première.

Artisans partenaires

Avec plusieurs dizaines de projets réalisés chaque année, Cléia a tissé des liens durables et qualitatifs avec de nombreux professionnels artisans dans tous les corps de métiers nécessaires à la réalisation des projets.

Pas moins de 7 corps de métiers interviennent sur une projet type. Nous vous proposons de profiter de ce réseau de gens de métier pour obtenir une qualité de prestation soignée au juste prix, dans les respect stricts des délais annoncés.

Courtiers en prêts immobilier

Nous pouvons  vous mettre en relation avec des professionnels du courtage en prêt immobilier, capables de accompagner dans la mise en place d'un plan optimisé  de financement.

Contactez-nous!

06.76.60.64.43

contact@cleia.net

Adresse

49 quai Emile Cormerais, 44700 Saint HERBLAIN, France

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